Договоры коммерческого найма |
||||
124 |
Швецов Сергей Анатольевич |
Ул. Чехова, д.106 кв. xxx |
№83 от 25.05.2010 |
|
125 |
Пинкевич Леонид Михайлович |
Ул. Большая, д.190 кв. xxx |
№91 от 28.05.2010 |
|
126 |
Бочаров Валерий Михайлович |
Ул. Большая, д. 165 а к.xxx |
№100 от 14.07.2010 |
|
127 |
Грот Лидия Александровна |
Ул. Пролетарская, д.25а. кв.xx |
№102 от 14.07.2010 |
|
128 |
Ахметов Булат Саимович |
Ул. Большая, д. 165 а кв.xx |
№104 от 29.09.2010 |
|
129 |
Самошук Павел Михайлович |
Ул. Большая, д. 165 а кв.xx |
№110 от 25.10.2010 |
|
130 |
Васильев Вадим Анатольевич |
Ул. Коммунаров, д. 115 к.xx |
№114 от 13.12.2010 |
|
131 |
Ахметдинов Руслан Халимович |
Ул. Большая, д.190 кв.xx |
№116 от 13.12.2010 |
|
132 |
Тюрин Сергей Юрьевич |
Ул. Пролетарская, 25 а к xxx-xxx |
№98 от 16.06.2010 |
|
133 |
Пирогова Наталья Давыдова |
Ул. Большая, д.190, кв.xxx |
№94 от 21.06.2010 |
|
134 |
Бобрикова Ирина Александровна |
Ул. Коммунаров, 15-xxx |
№107 от 13.09.2010 |
|
135 |
Крючкова Надежда Владимировна |
Пл. Октябрьская, 19 кв. xxx |
№103 от 27.09.2010 |
|
136 |
Новакова Анна Леонидовна |
Ул. Мелиоративная, 12 а кв.xxx |
№113 от 07.12.2010 |
|
137 |
Безбородов Дмитрий Михайлович |
Пл. Октябрьская,21-xxx |
№ 96 от 21.06.2010 |
|
138 |
Чепкун Евгений Васильевич |
Ул. Большая, д.190кв.xxx |
№92 от 28.05.2010 |
|
139 |
Щепаняк Татьяна Петровна |
Ул. Большая, 190 кв. xxx |
№108 от 13.09.2010 |
|
140 |
Иванов Владимир Сергеевич |
Ул. Большая, д. 190 кв. xxx |
№106 от 13.09.2010 |
|
141 |
Корпусова Елена Евгеньевна |
Ул. Казанская, 36 г. кв. xxx |
№109 от 13.09.2010 |
|
142 |
Пономарева Анастасия Васильевна |
Ул. Пролетарская, д. 25а к. xxx |
№111 от 25.10.2010 |
|
143 |
Калинин Николай Владимирович |
Ул. Большая, д. 190 кв.xxx |
№115 от 13.12.2010 |
|
144 |
Быкова Надежда Ивановна |
Пл.Октябрьская, д.19 к.xxx |
№112 от 03.12.2010 |
|
145 |
Гладкова Нина Васильевна |
Ул. Степана Разина, д. 14 кв.xxx |
№109 от 13.09.2010 |
|
146 |
Яркова Людмила Васильевна |
Ул. Пономарева, д.19 кв.xxx |
№97 от 14.06.2010 |
|
147 |
Ахметова Салима Рамазановна |
Ул. Большая, д. 165 а кв.xxx |
№95 от 21.06.2010 |
|
148 |
Ахадова Эльвира Агабалаевна |
Пл. Октябрьская, д.19 к.xx |
№86 от 21.05.2010 |
|
Стороны договора
Субъектный состав договора коммерческого найма отличается от субъектного состава договора социального найма. Во-первых, наймодателем по договору коммерческого найма жилого помещения выступает либо юридическое лицо, либо гражданин. При этом данные лица должны обладать на жилое помещение, сдаваемое внаем, либо правом собственности, либо иным правом, позволяющим таким образом распоряжаться данным помещением. Во-вторых, нанимателем может быть любой гражданин независимо от гражданства, его наличия или отсутствия, а также от имущественного положения.
Объект найма
Отличительная черта объекта найма при договоре коммерческого найма состоит в том, что это жилое помещение, относящееся по форме собственности к частному жилищному фонду, а по целям использования — к жилищному фонду коммерческого использования. Кроме того, принципиальным отличием является и то, что требований к размеру предоставляемого жилого помещения не предъявляется.
Срок найма
В отличие от договора социального найма, который по закону является бессрочным, договор коммерческого найма является срочным. Согласно п. 1 ст. 683 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.
По истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок. Не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок. Если наймодатель отказался от продления договора в связи с решением не сдавать помещение внаем, но в течение года со дня истечения срока договора с нанимателем заключил договор найма жилого помещения с другим лицом, наниматель вправе требовать признания такого договора недействительным и (или) возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор.
Плата но договору коммерческого найма
Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер. Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.
Хочу поблагодарить честных граждан нашего города и района, которые присылают мне документы (копии бухгалтерских, банковских документов, протоколов совещаний, проектов решений и прочее…), аудио и видеозаписи, кто любезно поделился «логопасами». Спасибо! Я чувствую Вашу поддержку. Мы же не против Власти – мы против хапуг во власти.
Спасибо! (ОСА, контактный e-mail : Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.)
КОММЕНТАРИИ
А если не касаясь списка, то Шишкин, Шендель, Ампилогов, Кондрашкин... :)))
Кстати, на Вашем сайте есть "6 ответов главы города Шишкина на вопросы Воронина", а если посчитать, то всего только три:)))
У меня убедительная просьба, если вы что-то берете с этого сайта, так хоть ссылку делаете, чтобы посетители могли посмотреть оригинал. А то там несколько комментов выдернуто из контекста, да еще и авторство перепутано:).
Если есть желание сотрудничать, ни моя почта, ни моя фамилиия не спрятана за семью замками:)
Поздно только сейчас по гостям ходить:)
А так не дурно было бы познакомиться:)
Не можем же мы какие либо вопросы обсуждать "по секрету всему свету":))
RSS