"В далеком 2004 году городские власти заключили договор с директором ООО «Гостиница Ишим» гос-жой Селиверстовой Т.С. на аренду муниципальной гостиницы «Ишим" сроком аж на 15 лет. Арендная плата помещений составила по расчетной методике 360 тысяч рублей или 140 рублей за 1 квадратный метр. Шли годы и после, проведенной несколько лет назад, оценки так называемыми «независимыми» оценщиками арендная плата стала 93 рубля за квадратный метр. Т.е. в месяц сданная в аренду гостиница приносила в скудный бюджет города баснословные 220 тысяч рублей! И это помещение в центре города с площадью 2,5 тысячи квадратных метров.
Возглавившая в 2012 году департамент имущества Лебедева Татьяна Сергеевна (близкий человек Федора Шишкина) решила помочь своей тезке гос-же Селиверстовой Т.С. нести непосильное бремя расходов по наполнению городского бюджета. Она отменила проведение обязательной ежегодной независимой оценки и оставила арендную плату на уровне все тех же 93 рублей.
Интересная картина получается - идут годы, стабильно растут цены, растет инфляция, растет ненавистный доллар, а арендная плата на муниципальную собственность также стабильно снижается.
Но это еще не конец истории. В 2013 вышли изменения в Федеральный закон №159-ФЗ о преимущественном праве на приобретение арендуемого имущества представителям малого и среднего предпринимательства. И яркий представитель малого и среднего предпринимательства гос-жа Селиверстова стал претендентом на преимущественный выкуп городского имущества. Ну а подруга не подкачала. Татьяна Сергеевна Лебедева организовала очередную «независимую экспертизу» и оценила четырех этажное здание в центре города в 59 миллионов рублей и бонус выдала – пятилетняя рассрочка.
Давайте вместе посчитаем, сколько же это – много или мало. Пятьдесят девять миллионов делим на 2,5 тысячи квадратных метров и получаем 23 600 рублей. Это стоимость продажи 1 квадратного метра площади гостиницы. Делим на 60 месяцев рассрочки и получаем 400 рублей. Это ежемесячный платеж за выкуп одного метра элитной недвижимости в центре города. Эта цифра ниже арендной платы на коммерческую недвижимость, сложившейся в Ишиме в настоящее время.
Т е за пять лет муниципалитет мог бы получить от аренды гостиницы все те же 59 миллионов рублей, при условии проведения настоящей «независимой» оценки и сохранить лакомый кусочек муниципальной собственности.
Вот так бюджет потерял один из последних объектов, способных стабильно приносить реальный доход, а город - единственную крупную гостиницу. Кто-то теряет, а кто-то находит. Кто же нашел? Ответ, как обычно, очевиден - все те же близкие люди. Через пять лет на месте гостиницы скорее всего окажется очередной торговый центр, в котором так «нуждается» Ишим.
Кстати это не первый случай, когда директор департамента имущества и земельных ресурсов Лебедева Т.С. путает служение народу с личными интересами. В 2013 году она поучаствовала в аукционе по приобретению земельных участков под индивидуальное жилищное строительство, который сама же и организовала. Правда забыла уведомить об этом главу города, как это предписывал ей закон о муниципальной службе. Аукцион этот она кстати выиграла.
Страж порядка, в лице нашего прокурора, не пропустил это нарушение, за которое по закону только одно наказание – увольнение с должности. Однако после вмешательства главы города, этот факт был всеми благополучно забыт".
КОММЕНТАРИИ
Вопрос-то в том, что по дешевке отдали в нужные руки.
Вы сами то понимаете что говорите? Пишите "лебедева- близкий человек Шишкина", и тут же типа Шишкин ниче не знает...хех, дак вот Шишкин и есть основной ворюга и казнокрад, а лебедевы всякие и безштаньки...эт о так...за долю малую стараются
.... но нужно внезапно и координально, без предупреждений о надвигающейся бури.
Неправильно. Нужно научиться вести конструктивный диалог, а любые беспорядки всегда будут пресекаться жестко.
Шишкин не контролирует ситуацию ни в городе не на своем этаже в администрации:) ))
Самое страшное что лучше гостиница не станет а цены будут только расти.Потому что не эффективное управление.Сели вёрстова уже не один десяток лет управляет, а толку ноль как был сарай совдеповских времён так и есть.60 млн. это конечно не дорого за это здание так как оно нуждается в капитальном ремонте.Самое обидное что у новых собственников нет денег на реновацию гостиницы ((( и в центре города будет стоять этот барак в котором не чего не поменяется.Тут нужно было проводить инвестиционный конкурс кто лучший проект представит что бы в городе наконец то появилась нормальная гостиница с хорошим рестораном.Но видимо кто то нашёл лазейку в законе и слили гостиницу.Сейча с уже не чего не сделать.Очень жаль что так получилось.Я думаю Фёдор Борисович даже и не в курсе был что произошло.
На гостиницу еще претендует клан Бочковских...
Не правы.
Он знает! Он прочитал коммент Воронина.)))
Не уверена!
RSS